1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
小平市
51.2万円/㎡
前年比+21.5%
一橋学園ガーデニア
東京都小平市学園西町二丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩3分
1982年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
3,341万円
45.3万円/㎡
2,362
3,014
3,667
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,341万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,014万円〜3,667万円
40.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
一橋学園ガーデニア
3,780万円（51.2万円/㎡）/ 4階 / 73.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は43.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,980万円 | 35.3万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/12 | 2,280万円 | 40.7万円 | 3階 | 56.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/06 | 2,980万円 | 40.4万円 | 4階 | 73.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,780万円 | 34.1万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,390万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,390万円 | 48.1万円 | 7階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,390万円 | 48.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,390万円 | 47.9万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,680万円 | 50.3万円 | 2階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 36.6万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 39.4万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,880万円 | 40.9万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 2,980万円 | 42.3万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 1,500万円 | 28.2万円 | 2階 | 53.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,080万円 | 43.7万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 1,850万円 | 31.4万円 | 2階 | 58.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,180万円 | 45.1万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 3,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 一橋学園ガーデニア 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,780万円 | 51.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 2,799万円 | 45.1万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/19 | ラポール一ツ橋学園 小平市学園西町一丁目 | 一橋学園駅5分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/19 | 一橋学園サマリヤマンション 小平市学園東町一丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | 西武プラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅4分 | 2,700万円 | 44.6万円 | 60.59㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/29 | ライオンズガーデン花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅12分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、小平市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は小平市の平均と比較して0%割安です。
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